本公司總管理處及第四區管理處辦公廳興建於民國60年代初期，於民國65年分別先後完工啟用，並歷經數次增建，迄今已逾40個寒暑，因業務成長時代變遷，使用空間已不敷所需，將保留現有總管理處大樓整修規劃為第四區管理處及台中所使用、上水塔歷史建築進行修復及再利用，其餘舊有建築拆除，規劃新建總管理處辦公大樓及商業展售區。

       辦公園區興建計畫分為地上11層、地下3層之「總管理處新建工程」、「原總管理處整建工程」、「歷史建物修復及再利用工程」、「新建工程與原總管理處之室內裝修工程」等四部分（以下簡稱新建工程、整建工程、歷史建築與室內裝修工程），其中新建工程、整建工程及室內裝修工程委託由內政部營建署代辦，總工程經費概估需新台幣(下同)40億元，歷史建築工程由本公司自行發包辦理，經費為4,500萬元。本案工程界面繁雜，施工地點位處重點文教區，鄰近國立臺灣體育大學、台中一中、台中技術學院等校及夜市商圈，工程進行需避免衍生民怨，其採購廉政及職安風險之控管有其必要性，爰訂定採購廉政平臺實施計畫，期藉由平臺積極運作，強化政府監督機制並維護廠商合理權益，營造使公務同仁能勇於任事之工作環境，達成如期、如質、無垢完成計畫之目標。